Vlastníctvo pôdy má svoje špecifiká. FOTO: TASR/O. Ondráš
StoryEditor

Novinky v predaji a prenájme poľnohospodárskych pozemkov, čo platí a čo sa bude meniť (prehľad)

24.05.2023, 00:00
  • Návrh zákona o novom nadobúdaní pozemkov ešte neprešiel parlamentom.
  • Pri predaji chráneného lesa má predkupné právo štát.
  • Vašu žiadosť o nájom parcely posúdi Slovenský pozemkový fond.
  • Hodnotu pozemkov vypočítava a určuje Výskumný ústav.
  • Ako prebieha posúdenie žiadosti?

Vlastniť poľnohospodársku pôdu je pre veľa ľudí atraktívne a žiaduce. Chcú tam buď pestovať, starať sa o zvieratá, alebo ju využiť iným spôsobom. Na čo si musí dať človek pozor, ak si ju chce kúpiť a prenajať, a aké pri tom platia pravidlá? Slovenský pozemkový fond upravil ešte v minulom roku podmienky predaja poľnohospodárskej pôdy tak, aby developeri nemohli získavať pozemky za podhodnotené ceny.

Rezort pôdohospodárstva ešte v roku 2021 predstavil novelu zákona o nadobúdaní vlastníctva agropozemku, ktorý pochádza z roku 2014. Jej hlavným cieľom bolo zaviesť osobitné predkupné práva, napríklad pre vlastníka susednej pôdy, ďalej pre Slovenský pozemkový fond či pre obec alebo mesto, kde sa takýto pozemok nachádza. O návrhu sa zatiaľ nerozhodlo.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 88% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-04-11 17:30:00 - Feat.: 0 - Title: Scelenie pozemkov: koho sa to týka a aké výhody prináša? 02 - Modified: 2023-04-06 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Má cez váš pozemok prechádzať cesta? Štát musí vašu pôdu odkúpiť 03 - Modified: 2023-04-04 07:23:31 - Feat.: 1 - Title: Nahromadená hornina máta diaľničiarov. Kopec pri tuneli Višňové má nahradiť megaprojekt za 100 miliónov
01 - Modified: 2024-05-10 22:00:00 - Feat.: - Title: Európa chytená do čínskej pasce. Lacné autá tu značky predávajú aj dvakrát drahšie 02 - Modified: 2024-05-09 10:45:24 - Feat.: - Title: Ostrov a útočisko najbohatšieho piráta je na predaj. Záujemcovia si budú musieť siahnuť hlboko do vrecka 03 - Modified: 2024-05-07 06:00:00 - Feat.: - Title: Zaži japonský sen na vlastnej koži. V krajine je deväť miliónov prázdnych domov a pribúdajú ďalšie, má to bizarný dôvod 04 - Modified: 2024-05-04 13:30:00 - Feat.: - Title: Máte v pláne na niekoho prepísať majetok? Zmluva musí obsahovať isté náležitosti, aby prešla katastrom 05 - Modified: 2024-05-02 11:50:00 - Feat.: - Title: Stopka pre inváziu čínskych elektromobilov: EÚ by musela uvaliť mimoriadne vysoké clá
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
11. máj 2024 08:54