V troch slovenských krajoch už došlo k otočke v cenách. FOTO: Unsplash
StoryEditorRealitný trh sa otáča. Staré byty už padli na dno, inde sa ešte rysuje šanca na zľavu
- Podľa Národnej banky Slovenska sa vo štvrtom kvartáli zastavilo zlacňovanie nehnuteľností.
- Medziročne však pokles stále predstavoval 8,6 percenta.
- Priemerná cena bývania sa aktuálne nachádza na úrovni 2 433 eur za štvorcový meter.
- Za celý rok 2023 boli ceny nehnuteľností o šesť percent nižšie ako v roku 2022.
- Podľa mesačných štatistík ceny dosiahli dno pravdepodobne v septembri.
Trh s nehnuteľnosťami sa už vyše roka borí s rapídnym zlacňovaním. Po prvých krokoch k zvýšeniu úrokových sadzieb zo strany Európskej centrálnej banky sa totiž sen o bývaní oddialil prevažnej väčšine spotrebiteľov, a tak sa majitelia bytov museli zmieriť s tým, že ak chcú predať, musia z ceny poľaviť.
Na realitných portáloch sa tak v titulkoch začali čoraz viac objavovať výkričníky upozornení na zrážanie cien o desiatky tisíc eur a záujemcovia získali privilégium vyjednávania. Po novom sa však trend v niektorých krajoch otáča. Do výhody sa tak opäť môžu dostať majitelia.
Medziročne sú stále lacnejšie
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-02-05 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Na Nivách vyrastá nenápadný projekt. Ceny sa šplhajú na úrovne známych vežiakov
02 - Modified: 2024-02-07 15:27:24 - Feat.: 1 - Title: Po dlhých rokoch a hrozbe od prokurátora im dovolili stavať. Kontroverzný petržalský projekt ide do finále
03 - Modified: 2024-02-02 16:03:46 - Feat.: 1 - Title: Legendárna budova v Bratislave už roky pustne, teraz je o krok bližšie k rozsiahlej premene
04 - Modified: 2024-02-01 23:09:25 - Feat.: 1 - Title: Za cenu bytu vo Vydrici ponúkajú celé vily. Toto sú najlukratívnejšie realitné ponuky mimo hlavného mesta
05 - Modified: 2024-01-29 08:17:48 - Feat.: 1 - Title: Centrálni bankári začali šepkať o nižších úrokoch. S rýchlym rastom cien bytov však nerátajte, varuje odborník
06 - Modified: 2024-01-26 20:17:28 - Feat.: 1 - Title: Kto kupuje najdrahšie byty v Bratislave? Metropola zaujíma investorov z Rakúska aj Ukrajiny
07 - Modified: 2024-01-21 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitná maklérka z Kyjeva pre HN: Majitelia bytov chápu, že po skončení vojny začnú ceny nehnuteľností rásť
08 - Modified: 2024-01-14 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ceny ako v Dubaji? Na našom trhu nevznikajú silné tlaky na to, aby developeri znížili cenu (veľká anketa HN)
01 - Modified: 2024-05-09 09:28:33 - Feat.: - Title: Realitný trh by mal stagnovať. Vyčkávať budú predávajúci aj kupujúci, predpokladá analytik
02 - Modified: 2024-05-09 07:53:04 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností naďalej klesajú, najmä v Košickom a Banskobystrickom kraji. Nie však v Bratislave
03 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS
04 - Modified: 2024-05-10 10:57:30 - Feat.: - Title: Záujemcov sú desiatky, vrátane zahraničných hotelových sietí. Kaštieľ pod Tatrami láka, HN zistili aj cenu
05 - Modified: 2024-05-06 07:35:20 - Feat.: - Title: Veľká anketa s maklérmi: Na trhu s bytmi nastávajú významné posuny. Čo sa deje naprieč Slovenskom?