Po kúpe bytu či domu sa môžu s odstupom času objaviť vady alebo poškodenia, na ktoré predávajúci neupozornil kupujúceho. Vtedy má kupujúci právo napríklad na primeranú zľavu z ceny alebo môže od zmluvy aj odstúpiť. Ako v takejto situácii postupovať a na čo má kupujúci nárok, vysvetľuje Michal Lapšanský, partner právnickej firmy Vojčík & Partners.
Žiadajte informáciu
„Podľa Občianskeho zákonníka v prípade, ak dodatočne, teda po kúpe nehnuteľnosti, vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dohodnutej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu škody,“ opísal Michal Lapšanský. Ide o takú vadu, ktorá vyjde najavo až dodatočne, teda nebola pri predaji poznateľná, ale v čase predaja existovala alebo si ju kupujúci pri uzatváraní zmluvy nevšimol – nevedel o nej.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 80% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-04-04 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Stoja milióny a držia štatút pamiatok. Najdrahšie domy v Košiciach lákajú bonitných investorov (+ galéria)
02 - Modified: 2024-03-28 14:30:00 - Feat.: 0 - Title: Máte záujem svojmu príbuznému darovať napríklad byt? Na tieto dôležité veci treba myslieť
03 - Modified: 2024-03-27 10:00:24 - Feat.: 0 - Title: Už od pondelka si na katastri priplatíte. Takéto sú nové sumy (+ tabuľka)
01 - Modified: 2024-05-13 13:30:00 - Feat.: - Title: Kto môže užívať pôdu, ako ju získať a čo je potrebné vydokladovať? Tu sa dozviete všetko potrebné
02 - Modified: 2024-05-13 09:10:58 - Feat.: - Title: Ak firmy nakupujú ubytovanie alebo dopravu, musia postupovať podľa osobitnej úpravy DPH. Koho sa to týka?
03 - Modified: 2024-05-08 13:30:00 - Feat.: - Title: Prevod majetku sa riadi legislatívou. Čo je potrebné dodržať, ak plánujete spísať testament?
04 - Modified: 2024-05-07 09:00:00 - Feat.: - Title: Cestujete? Overte si, či je vaše povinné zmluvné poistenie platné
05 - Modified: 2024-05-01 13:30:00 - Feat.: - Title: Sceľovanie naráža na veľa prekážok. Čím to je spôsobené a ako sa to dá riešiť?